Prix immobilier Rue des Fangadas, Boisseron
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 428 € / m²- Le plus bas
- 3 096 € /m²
- Le plus haut
- 3 760 € /m²
- Prix moyen
- 315 930 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
3 604 € / m²- Le plus bas
- 3 494 € /m²
- Le plus haut
- 5 643 € /m²
- Prix moyen
- 469 654 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Fangadas
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 428 €/m² | 3 604 €/m² | 3 604 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 262 – 3 594 € | 3 506 – 3 987 € | 3 495 – 3 844 € |
| Prix moyen au m² | 3 428 €/m² | 3 989 €/m² | 3 849 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 096 €/m² | 3 494 €/m² | 3 096 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 760 €/m² | 5 643 €/m² | 5 643 €/m² |
| Prix de vente médian | 315 930 € | 444 712 € | 406 600 € |
| Prix de vente moyen | 315 930 € | 469 654 € | 431 223 € |
| Vente la moins chère | 229 360 € | 301 000 € | 229 360 € |
| Vente la plus chère | 402 500 € | 671 500 € | 671 500 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 117 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 6 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 604 €/m² dans la voie Rue des Fangadas à Boisseron, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 495 €/m² et 3 844 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 315 930 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 11,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 234 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 229 360 € et la plus chère à 671 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 096 €/m² à 5 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Fangadas se classe 2e sur 8 voies de Boisseron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 6,8 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 373 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Boisseron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lous Tempus | 100 m | 3 373 | −6,4 % | 5 |
| Rue de la Carriere | 300 m | 3 364 | −6,7 % | 9 |
| Chemin Quartier des Fangadas | 350 m | 3 506 | −2,7 % | 5 |
| Avenue Frederic Mistral | 500 m | 2 926 | −18,8 % | 8 |
| Route de Saint Christol | 500 m | 3 458 | −4,1 % | 11 |
| Place de l'Eglise | 750 m | 2 139 | −40,6 % | 8 |
| Rue des Hauts de Boisseron | 850 m | 4 355 | +20,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Fangadas.
Rue des Fangadas sur la carte des prix de Boisseron
- 2 139 – 2 926 €
- 2 926 – 3 373 €
- 3 373 – 3 458 €
- 3 458 – 3 604 €
- 3 604 – 4 355 €
Autres rues à Boisseron
- Route de Saint Christol11 ventes
- Rue de la Carriere9 ventes
- Avenue Frederic Mistral8 ventes
- Place de l'Eglise8 ventes
- Rue des Hauts de Boisseron6 ventes
- Chemin Quartier des Fangadas5 ventes
- Lous Tempus5 ventes