Prix immobilier Chemin des Vendanges, Bassan
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 596 € / m²- Le plus bas
- 2 401 € /m²
- Le plus haut
- 2 859 € /m²
- Prix moyen
- 248 744 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin des Vendanges
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 596 €/m² | 2 596 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 468 – 2 821 € | 2 468 – 2 821 € |
| Prix moyen au m² | 2 629 €/m² | 2 629 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 401 €/m² | 2 401 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 859 €/m² | 2 859 €/m² |
| Prix de vente médian | 235 282 € | 235 282 € |
| Prix de vente moyen | 248 744 € | 248 744 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 293 380 € | 293 380 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 596 €/m² dans la voie Chemin des Vendanges à Bassan, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 468 €/m² et 2 821 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 248 744 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 366 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 293 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 401 €/m² à 2 859 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Vendanges se classe 2e sur 14 voies de Bassan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.
Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 359 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Chardonnay | 100 m | 2 475 | −4,7 % | 5 |
| Rue de l'Enclos des Vignes | 150 m | 2 359 | −9,1 % | 5 |
| Chemin des Martines | 150 m | 2 581 | −0,6 % | 5 |
| Rue des Glycines | 400 m | 2 587 | −0,3 % | 23 |
| Rue du Carignan | 550 m | 2 284 | −12 % | 5 |
| Rue du Puits Neuf | 550 m | 1 666 | −35,8 % | 5 |
| Rue de l'Eglise | 600 m | 1 471 | −43,3 % | 5 |
| Grande Rue Grand Rue | 650 m | 1 425 | −45,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Vendanges.
Chemin des Vendanges sur la carte des prix de Bassan
- 1 425 – 1 666 €
- 1 666 – 2 284 €
- 2 284 – 2 394 €
- 2 394 – 2 587 €
- 2 587 – 3 207 €
Autres rues à Bassan
- Rue des Glycines23 ventes
- Avenue des Bassins9 ventes
- Rue des Traisors9 ventes
- Avenue de Beziers8 ventes
- Boulevard du Jeu de Mail8 ventes
- Grande Rue Grand Rue7 ventes
- Rue de la Syrah6 ventes
- Avenue du Chardonnay5 ventes
- Chemin des Martines5 ventes
- Rue de l'Eglise5 ventes
- Rue de l'Enclos des Vignes5 ventes
- Rue du Carignan5 ventes
- Rue du Puits Neuf5 ventes