Prix immobilier Lotissement le Petit Berdat, Virsac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 545 € / m²- Le plus bas
- 2 143 € /m²
- Le plus haut
- 2 762 € /m²
- Prix moyen
- 231 891 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Lotissement le Petit Berdat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 545 €/m² | 2 545 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 545 – 2 563 € | 2 545 – 2 563 € |
| Prix moyen au m² | 2 512 €/m² | 2 512 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 143 €/m² | 2 143 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 762 €/m² | 2 762 €/m² |
| Prix de vente médian | 232 000 € | 232 000 € |
| Prix de vente moyen | 231 891 € | 231 891 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 282 500 € | 282 500 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Lotissement le Petit Berdat à Virsac, le prix médian constaté est de 2 545 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 545 €/m² et 2 563 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 231 891 € et une surface moyenne de 92 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 545 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 282 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 2 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement le Petit Berdat se classe 2e sur 5 voies de Virsac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 3,1 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 469 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Croix du Sud | 150 m | 2 886 | +13,4 % | 5 |
| Bourg de Virsac | 400 m | 2 293 | −9,9 % | 5 |
| Guillou | 450 m | 2 469 | −3 % | 7 |
| Au Prat | 950 m | 2 326 | −8,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement le Petit Berdat.
Autres rues à Virsac
- Guillou7 ventes
- Au Prat5 ventes
- Bourg de Virsac5 ventes
- Rue de la Croix du Sud5 ventes