Prix immobilier Au Prat, Virsac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 326 € / m²- Le plus bas
- 1 988 € /m²
- Le plus haut
- 3 692 € /m²
- Prix moyen
- 232 132 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Au Prat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 326 €/m² | 2 326 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 000 – 2 717 € | 2 000 – 2 717 € |
| Prix moyen au m² | 2 545 €/m² | 2 545 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 988 €/m² | 1 988 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 692 €/m² | 3 692 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 200 000 € |
| Prix de vente moyen | 232 132 € | 232 132 € |
| Vente la moins chère | 171 000 € | 171 000 € |
| Vente la plus chère | 339 660 € | 339 660 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Au Prat à Virsac, le prix médian constaté est de 2 326 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 000 €/m² et 2 717 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 232 132 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 545 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 171 000 € et la plus chère à 339 660 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 988 €/m² à 3 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Au Prat se classe 4e sur 5 voies de Virsac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 8,6 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 545 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement le Petit Berdat | 950 m | 2 545 | +9,4 % | 5 |
| Bourg de Virsac | 1,1 km | 2 293 | −1,4 % | 5 |
| Rue de la Croix du Sud | 1,1 km | 2 886 | +24,1 % | 5 |
| Guillou | 1,3 km | 2 469 | +6,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Au Prat.
Autres rues à Virsac
- Guillou7 ventes
- Bourg de Virsac5 ventes
- Lotissement le Petit Berdat5 ventes
- Rue de la Croix du Sud5 ventes