Prix immobilier Route de Castelnau, Sainte-Hélène
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 932 € / m²- Le plus bas
- 3 932 € /m²
- Le plus haut
- 3 932 € /m²
- Prix moyen
- 173 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 490 € / m²- Le plus bas
- 1 196 € /m²
- Le plus haut
- 3 132 € /m²
- Prix moyen
- 272 747 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Route de Castelnau
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 932 €/m² | 2 490 €/m² | 2 536 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 932 – 3 932 € | 2 262 – 2 809 € | 2 374 – 3 061 € |
| Prix moyen au m² | 3 932 €/m² | 2 423 €/m² | 2 612 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 932 €/m² | 1 196 €/m² | 1 196 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 932 €/m² | 3 132 €/m² | 3 932 €/m² |
| Prix de vente médian | 173 000 € | 285 000 € | 267 000 € |
| Prix de vente moyen | 173 000 € | 272 747 € | 260 279 € |
| Vente la moins chère | 173 000 € | 180 650 € | 173 000 € |
| Vente la plus chère | 173 000 € | 415 400 € | 415 400 € |
| Surface moyenne | 44 m² | 123 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 7 | 8 |
Dans la voie Route de Castelnau à Sainte-Hélène, le prix médian constaté est de 2 536 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 374 €/m² et 3 061 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 173 000 € et une surface moyenne de 44 m².
C'est 16,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 046 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 173 000 € et la plus chère à 415 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 196 €/m² à 3 932 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Castelnau se classe 9e sur 10 voies de Sainte-Hélène pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.
Elle est 23 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 292 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Sainte-Hélène, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Brach | 150 m | 2 986 | +17,7 % | 7 |
| Allée des Champs du Bourg | 200 m | 3 292 | +29,8 % | 5 |
| Rue des Anc. Combattants Afn | 250 m | 2 833 | +11,7 % | 9 |
| Route de Bordeaux | 550 m | 3 546 | +39,8 % | 5 |
| Allée des Marronniers | 550 m | 3 402 | +34,1 % | 8 |
| Lotissement le Clos de la Metairie | 650 m | 3 474 | +37 % | 6 |
| Résidence les Bruyeres | 850 m | 2 022 | −20,3 % | 5 |
| Route des Tronquats | 1,3 km | 2 753 | +8,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Castelnau.
Route de Castelnau sur la carte des prix de Sainte-Hélène
- 2 022 – 2 753 €
- 2 753 – 2 986 €
- 2 986 – 3 348 €
- 3 348 – 3 474 €
- 3 474 – 3 546 €
Autres rues à Sainte-Hélène
- Route des Landes10 ventes
- Rue des Anc. Combattants Afn9 ventes
- Allée des Marronniers8 ventes
- Route de Brach7 ventes
- Lotissement le Clos de la Metairie6 ventes
- Allée des Champs du Bourg5 ventes
- Résidence les Bruyeres5 ventes
- Route de Bordeaux5 ventes
- Route des Tronquats5 ventes