Prix immobilier Route des Graves, Saint-Selve
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 667 € / m²- Le plus bas
- 1 335 € /m²
- Le plus haut
- 4 171 € /m²
- Prix moyen
- 347 991 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Route des Graves
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 667 €/m² | 3 667 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 036 – 3 778 € | 3 036 – 3 778 € |
| Prix moyen au m² | 3 339 €/m² | 3 339 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 335 €/m² | 1 335 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 171 €/m² | 4 171 €/m² |
| Prix de vente médian | 330 000 € | 330 000 € |
| Prix de vente moyen | 347 991 € | 347 991 € |
| Vente la moins chère | 262 000 € | 262 000 € |
| Vente la plus chère | 515 650 € | 515 650 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 667 €/m² dans la voie Route des Graves à Saint-Selve, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 036 €/m² et 3 778 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 347 991 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 286 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 262 000 € et la plus chère à 515 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 335 €/m² à 4 171 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route des Graves se classe 2e sur 13 voies de Saint-Selve pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Chanterelles | 700 m | 3 333 | −9,1 % | 7 |
| Chemin du Pas du Couraud | 1,2 km | 2 908 | −20,7 % | 8 |
| Rue du Soleil | 1,8 km | 2 872 | −21,7 % | 6 |
| Allée des Cerises | 1,9 km | 3 563 | −2,8 % | 9 |
| Allée des Bigarreaux | 2,1 km | 3 463 | −5,6 % | 6 |
| Chemin de Matalin | 2,1 km | 3 682 | +0,4 % | 5 |
| Route de Bigard | 2,2 km | 3 655 | −0,3 % | 15 |
| Lotissement l'Airial des Bruyeres | 2,3 km | 3 494 | −4,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route des Graves.
Route des Graves sur la carte des prix de Saint-Selve
- 2 170 – 2 908 €
- 2 908 – 3 438 €
- 3 438 – 3 463 €
- 3 463 – 3 655 €
- 3 655 – 3 682 €
Autres rues à Saint-Selve
- Route de Bigard15 ventes
- Allée des Cerises9 ventes
- Route de Grenade9 ventes
- Chemin du Pas du Couraud8 ventes
- Route d'Andron8 ventes
- Route de Saint Morillon8 ventes
- Allée des Chanterelles7 ventes
- Allée des Bigarreaux6 ventes
- Route de Larnavey6 ventes
- Rue du Soleil6 ventes
- Chemin de Matalin5 ventes
- Lotissement l'Airial des Bruyeres5 ventes