Prix immobilier Rue des Platanes, Saint-Gervais

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 231 €/m² dans la voie Rue des Platanes à Saint-Gervais, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 136 €/m² et 2 502 €/m².

Les appartements (2 231 €/m²) se vendent 0,3 % plus cher au m² que les maisons (2 224 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 306 858 € pour 129 m², contre 218 583 € pour un appartement de 94 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 367 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 171 950 € et la plus chère à 473 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 999 €/m² à 3 230 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Platanes se classe 5e sur 9 voies de Saint-Gervais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 398 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Saint-Gervais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).