Prix immobilier Rue des Vignes, Portets
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 069 € / m²- Le plus bas
- 2 780 € /m²
- Le plus haut
- 3 627 € /m²
- Prix moyen
- 285 175 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue des Vignes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 069 €/m² | 3 069 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 942 – 3 389 € | 2 942 – 3 389 € |
| Prix moyen au m² | 3 140 €/m² | 3 140 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 780 €/m² | 2 780 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 627 €/m² | 3 627 €/m² |
| Prix de vente médian | 266 250 € | 266 250 € |
| Prix de vente moyen | 285 175 € | 285 175 € |
| Vente la moins chère | 228 000 € | 228 000 € |
| Vente la plus chère | 464 250 € | 464 250 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 069 €/m² dans la voie Rue des Vignes à Portets, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 942 €/m² et 3 389 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 285 175 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 16,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 633 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 228 000 € et la plus chère à 464 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 780 €/m² à 3 627 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Vignes se classe 3e sur 12 voies de Portets pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 21,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 530 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alexandre Deleyre | 350 m | 2 530 | −17,6 % | 5 |
| Grande Rue Grand'Rue | 400 m | 1 899 | −38,1 % | 5 |
| Chemin de Papoula | 400 m | 3 047 | −0,7 % | 8 |
| Rue des Hilladeys | 550 m | 2 307 | −24,8 % | 16 |
| Rue de la Liberte | 550 m | 2 037 | −33,6 % | 7 |
| Chemin Batie | 600 m | 2 909 | −5,2 % | 5 |
| Route des Graves Rn113 | 750 m | 2 021 | −34,1 % | 12 |
| Chemin du Sauvignon | 900 m | 3 381 | +10,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Vignes.
Rue des Vignes sur la carte des prix de Portets
- 1 899 – 2 037 €
- 2 037 – 2 324 €
- 2 324 – 2 909 €
- 2 909 – 3 069 €
- 3 069 – 3 418 €
Autres rues à Portets
- Rue des Hilladeys16 ventes
- Route des Graves Rn11312 ventes
- Chemin de Papoula8 ventes
- Route de Mathas7 ventes
- Rue de la Liberte7 ventes
- Route du Courneau6 ventes
- Chemin Batie5 ventes
- Chemin du Sauvignon5 ventes
- Grande Rue Grand'Rue5 ventes
- Route du Cabernet5 ventes
- Rue Alexandre Deleyre5 ventes