Prix immobilier Lotissement le Vallon de Saint Paul, Pompignac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 120 €/m² dans la voie Lotissement le Vallon de Saint Paul à Pompignac, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 008 €/m² et 3 222 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 148 242 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 293 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 233 € et la plus chère à 489 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 894 €/m² à 3 482 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Lotissement le Vallon de Saint Paul se classe 7e sur 12 voies de Pompignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 058 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Pompignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).