Prix immobilier Rue de la Forge, Lugos
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 312 € / m²- Le plus bas
- 1 007 € /m²
- Le plus haut
- 3 944 € /m²
- Prix moyen
- 253 797 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Forge
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 312 €/m² | 2 312 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 547 – 3 312 € | 1 547 – 3 312 € |
| Prix moyen au m² | 2 419 €/m² | 2 419 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 007 €/m² | 1 007 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 944 €/m² | 3 944 €/m² |
| Prix de vente médian | 281 500 € | 281 500 € |
| Prix de vente moyen | 253 797 € | 253 797 € |
| Vente la moins chère | 122 500 € | 122 500 € |
| Vente la plus chère | 359 110 € | 359 110 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 312 €/m² dans la voie Rue de la Forge à Lugos, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 547 €/m² et 3 312 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 253 797 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 21,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 933 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 122 500 € et la plus chère à 359 110 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 007 €/m² à 3 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Forge se classe 7e sur 7 voies de Lugos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 26,9 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 162 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Vireries | 400 m | 2 705 | +17 % | 5 |
| Rue Bois Perron | 450 m | 2 938 | +27,1 % | 6 |
| Route de Ferrier | 500 m | 3 315 | +43,4 % | 6 |
| Route de Masse | 1,1 km | 3 162 | +36,8 % | 5 |
| Pist des Espiets | 6,2 km | 3 186 | +37,8 % | 5 |
| Rue de la Gare | 7,1 km | 3 279 | +41,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Forge.
Rue de la Forge sur la carte des prix de Lugos
- 2 312 – 2 705 €
- 2 705 – 2 938 €
- 2 938 – 3 186 €
- 3 186 – 3 279 €
- 3 279 – 3 315 €
Autres rues à Lugos
- Rue de la Gare8 ventes
- Route de Ferrier6 ventes
- Rue Bois Perron6 ventes
- Pist des Espiets5 ventes
- Route de Masse5 ventes
- Route des Vireries5 ventes