Prix immobilier Chemin de Grayan, Le Verdon-sur-Mer

Dans la voie Chemin de Grayan à Le Verdon-sur-Mer, le prix médian constaté est de 2 102 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 942 €/m² et 2 397 €/m².

Les maisons (2 290 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 244 590 € pour 96 m², celui d'un appartement 129 699 € pour 67 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 273 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 306 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 467 €/m² à 3 201 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Grayan se classe 9e sur 13 voies de Le Verdon-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Le Verdon-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).