Prix immobilier Chemin du Moulin de Rambal, Latresne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 356 €/m² dans la voie Chemin du Moulin de Rambal à Latresne, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 108 €/m² et 4 238 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 199 000 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 627 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 736 206 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 219 €/m² à 4 908 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Moulin de Rambal se classe 7e sur 11 voies de Latresne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 848 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Latresne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).