Prix immobilier Rue Gambetta, La Réole

Dans la voie Rue Gambetta à La Réole, le prix médian constaté est de 578 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 469 €/m² et 1 218 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 41 000 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 58,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 402 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 324 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 430 €/m² à 1 958 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 17e sur 17 voies de La Réole pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 46,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 086 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,6 €/m² pour un appartement à La Réole, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).