Prix immobilier Route des Gunes, Cissac-Médoc
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 979 € / m²- Le plus bas
- 733 € /m²
- Le plus haut
- 4 828 € /m²
- Prix moyen
- 336 989 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Route des Gunes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 979 €/m² | 1 979 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 890 – 2 775 € | 1 890 – 2 775 € |
| Prix moyen au m² | 2 318 €/m² | 2 318 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 733 €/m² | 733 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 828 €/m² | 4 828 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 000 € | 240 000 € |
| Prix de vente moyen | 336 989 € | 336 989 € |
| Vente la moins chère | 161 400 € | 161 400 € |
| Vente la plus chère | 956 000 € | 956 000 € |
| Surface moyenne | 149 m² | 149 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 979 €/m² dans la voie Route des Gunes à Cissac-Médoc, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 890 €/m² et 2 775 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 336 989 € et une surface moyenne de 149 m².
C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 232 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 161 400 € et la plus chère à 956 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 733 €/m² à 4 828 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route des Gunes se classe 7e sur 7 voies de Cissac-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 19,2 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 448 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Petite Rivaux | 250 m | 2 480 | +25,3 % | 6 |
| Route du Landat | 900 m | 2 825 | +42,7 % | 5 |
| Route des Reynats | 1,0 km | 2 059 | +4 % | 10 |
| Route du Paradis | 1,2 km | 2 369 | +19,7 % | 5 |
| Chemin de Pelon | 1,3 km | 2 448 | +23,7 % | 9 |
| Route des Tuilieres | 1,6 km | 2 315 | +17 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route des Gunes.
Route des Gunes sur la carte des prix de Cissac-Médoc
- 1 979 – 2 059 €
- 2 059 – 2 315 €
- 2 315 – 2 448 €
- 2 448 – 2 480 €
- 2 480 – 2 825 €
Autres rues à Cissac-Médoc
- Route des Reynats10 ventes
- Chemin de Pelon9 ventes
- Route de la Petite Rivaux6 ventes
- Route des Tuilieres5 ventes
- Route du Landat5 ventes
- Route du Paradis5 ventes