Prix immobilier Rue du President Carnot, Castres-Gironde
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 960 € / m²- Le plus bas
- 1 864 € /m²
- Le plus haut
- 4 057 € /m²
- Prix moyen
- 223 615 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
1 687 € / m²- Le plus bas
- 1 253 € /m²
- Le plus haut
- 3 430 € /m²
- Prix moyen
- 230 869 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du President Carnot
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 960 €/m² | 1 687 €/m² | 1 745 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 412 – 3 509 € | 1 570 – 2 363 € | 1 629 – 2 981 € |
| Prix moyen au m² | 2 961 €/m² | 2 034 €/m² | 2 240 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 864 €/m² | 1 253 €/m² | 1 253 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 057 €/m² | 3 430 €/m² | 4 057 €/m² |
| Prix de vente médian | 223 615 € | 240 830 € | 240 830 € |
| Prix de vente moyen | 223 615 € | 230 869 € | 229 257 € |
| Vente la moins chère | 195 700 € | 94 000 € | 94 000 € |
| Vente la plus chère | 251 530 € | 310 000 € | 310 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 118 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 7 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 745 €/m² dans la voie Rue du President Carnot à Castres-Gironde, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 629 €/m² et 2 981 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 223 615 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 41,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 963 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 253 €/m² à 4 057 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du President Carnot se classe 12e sur 12 voies de Castres-Gironde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 42 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 010 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Castres-Gironde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Domaine de Foncla | 100 m | 2 765 | +58,5 % | 5 |
| Rue du Vieux Port | 200 m | 2 175 | +24,6 % | 9 |
| Route de Pomarede | 450 m | 2 908 | +66,6 % | 5 |
| Rue de Jacquets | 500 m | 3 456 | +98,1 % | 5 |
| Route de Nadon | 550 m | 2 420 | +38,7 % | 6 |
| Rue de Faures | 950 m | 3 010 | +72,5 % | 7 |
| Lotissement les Hauts de Pomarede | 1,0 km | 3 302 | +89,2 % | 8 |
| Allée de l'Airial | 1,0 km | 3 233 | +85,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du President Carnot.
Rue du President Carnot sur la carte des prix de Castres-Gironde
- 1 745 – 2 391 €
- 2 391 – 2 765 €
- 2 765 – 3 064 €
- 3 064 – 3 233 €
- 3 233 – 3 456 €
Autres rues à Castres-Gironde
- Place de l'Airial12 ventes
- Rue du Vieux Port9 ventes
- Lotissement les Hauts de Pomarede8 ventes
- Allée des Postieyres7 ventes
- Rue de Faures7 ventes
- Route de Nadon6 ventes
- Allée de l'Airial5 ventes
- Allée des Genets5 ventes
- Route de Pomarede5 ventes
- Rue de Jacquets5 ventes
- Rue du Domaine de Foncla5 ventes