Prix immobilier Allée Garnouilleau, Camblanes-et-Meynac
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 918 € / m²- Le plus bas
- 4 556 € /m²
- Le plus haut
- 5 267 € /m²
- Prix moyen
- 221 700 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Allée Garnouilleau
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 918 €/m² | 4 918 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 795 – 4 976 € | 4 795 – 4 976 € |
| Prix moyen au m² | 4 889 €/m² | 4 889 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 556 €/m² | 4 556 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 267 €/m² | 5 267 €/m² |
| Prix de vente médian | 216 050 € | 216 050 € |
| Prix de vente moyen | 221 700 € | 221 700 € |
| Vente la moins chère | 193 200 € | 193 200 € |
| Vente la plus chère | 287 000 € | 287 000 € |
| Surface moyenne | 46 m² | 46 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 918 €/m² dans la voie Allée Garnouilleau à Camblanes-et-Meynac, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 795 €/m² et 4 976 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 221 700 € et une surface moyenne de 46 m².
C'est 36 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 617 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 193 200 € et la plus chère à 287 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 556 €/m² à 5 267 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée Garnouilleau se classe 1re sur 9 voies de Camblanes-et-Meynac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 33,5 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 684 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Camblanes-et-Meynac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Cites | 200 m | 3 684 | −25,1 % | 5 |
| Route du Bourg | 450 m | 2 693 | −45,2 % | 9 |
| Route de Morillon | 450 m | 3 398 | −30,9 % | 5 |
| Lotissement Fontbonne | 500 m | 4 111 | −16,4 % | 6 |
| Chemin de Gardeloup | 500 m | 3 752 | −23,7 % | 14 |
| Route de Meynac | 1,6 km | 3 336 | −32,2 % | 7 |
| Chemin de Chardavoine | 2,8 km | 3 486 | −29,1 % | 8 |
| Charlotin | 2,8 km | 4 250 | −13,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée Garnouilleau.
Allée Garnouilleau sur la carte des prix de Camblanes-et-Meynac
- 2 693 – 3 336 €
- 3 336 – 3 486 €
- 3 486 – 3 752 €
- 3 752 – 4 250 €
- 4 250 – 4 918 €
Autres rues à Camblanes-et-Meynac
- Chemin de Gardeloup14 ventes
- Route du Bourg9 ventes
- Chemin de Chardavoine8 ventes
- Route de Meynac7 ventes
- Lotissement Fontbonne6 ventes
- Charlotin5 ventes
- Route de Morillon5 ventes
- Route des Cites5 ventes