Prix immobilier Avenue de la Liberation, Béguey
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
919 € / m²- Le plus bas
- 919 € /m²
- Le plus haut
- 919 € /m²
- Prix moyen
- 108 500 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 868 € / m²- Le plus bas
- 858 € /m²
- Le plus haut
- 3 314 € /m²
- Prix moyen
- 198 298 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue de la Liberation
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 919 €/m² | 1 868 €/m² | 1 849 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 919 – 919 € | 1 734 – 2 057 € | 1 522 – 2 039 € |
| Prix moyen au m² | 919 €/m² | 1 923 €/m² | 1 812 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 919 €/m² | 858 €/m² | 858 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 919 €/m² | 3 314 €/m² | 3 314 €/m² |
| Prix de vente médian | 108 500 € | 182 500 € | 175 000 € |
| Prix de vente moyen | 108 500 € | 198 298 € | 188 320 € |
| Vente la moins chère | 108 500 € | 121 000 € | 108 500 € |
| Vente la plus chère | 108 500 € | 347 330 € | 347 330 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 8 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 849 €/m² dans la voie Avenue de la Liberation à Béguey, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 522 €/m² et 2 039 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 108 500 € et une surface moyenne de 118 m².
C'est 12,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 111 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 108 500 € et la plus chère à 347 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 858 €/m² à 3 314 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Liberation se classe 5e sur 6 voies de Béguey pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
Elle est 21,5 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 354 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Béguey, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Puits de Paresse | 200 m | 2 360 | +27,6 % | 5 |
| Rue des Ecoles | 300 m | 1 930 | +4,4 % | 8 |
| Chemin de Bas | 450 m | 2 354 | +27,3 % | 5 |
| Lotissement le Clos du Pin | 650 m | 2 446 | +32,3 % | 7 |
| Rue de Reynon | 1,3 km | 1 780 | −3,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Liberation.
Avenue de la Liberation sur la carte des prix de Béguey
- 1 780 – 1 849 €
- 1 849 – 1 930 €
- 1 930 – 2 354 €
- 2 354 – 2 360 €
- 2 360 – 2 446 €
Autres rues à Béguey
- Rue des Ecoles8 ventes
- Lotissement le Clos du Pin7 ventes
- Rue de Reynon6 ventes
- Chemin de Bas5 ventes
- Rue du Puits de Paresse5 ventes