Prix immobilier Rue du Docteur Texier, Abzac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 479 €/m² dans la voie Rue du Docteur Texier à Abzac, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 000 €/m² et 1 907 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 153 000 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 13,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 711 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 500 € et la plus chère à 323 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 338 €/m² à 2 422 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Texier se classe 6e sur 6 voies de Abzac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 712 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Abzac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).