Prix immobilier Rue Urbain Vigneres, Villemur-sur-Tarn

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 782 €/m² dans la voie Rue Urbain Vigneres à Villemur-sur-Tarn, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 680 €/m² et 1 935 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 45 ventes, pour un prix moyen de 68 855 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 966 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 062 € et la plus chère à 103 647 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 323 €/m² à 2 559 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Urbain Vigneres se classe 23e sur 33 voies de Villemur-sur-Tarn pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 054 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Villemur-sur-Tarn, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).