Prix immobilier Rue Estenaze, Villemur-sur-Tarn
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 640 € / m²- Le plus bas
- 1 962 € /m²
- Le plus haut
- 3 133 € /m²
- Prix moyen
- 204 268 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Estenaze
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 640 €/m² | 2 640 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 320 – 2 869 € | 2 320 – 2 869 € |
| Prix moyen au m² | 2 587 €/m² | 2 587 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 962 €/m² | 1 962 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 133 €/m² | 3 133 €/m² |
| Prix de vente médian | 194 450 € | 194 450 € |
| Prix de vente moyen | 204 268 € | 204 268 € |
| Vente la moins chère | 174 600 € | 174 600 € |
| Vente la plus chère | 255 325 € | 255 325 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 640 €/m² dans la voie Rue Estenaze à Villemur-sur-Tarn, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 320 €/m² et 2 869 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 204 268 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 34,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 966 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 174 600 € et la plus chère à 255 325 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 962 €/m² à 3 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Estenaze se classe 3e sur 33 voies de Villemur-sur-Tarn pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau d'Eau | 400 m | 1 978 | −25,1 % | 7 |
| Rue Andre Malraux | 1,9 km | 2 233 | −15,4 % | 5 |
| Rue Gustave Flaubert | 2,0 km | 1 984 | −24,8 % | 7 |
| Chemin de la Garrigue | 2,1 km | 1 724 | −34,7 % | 6 |
| Avenue Leon Eeckhoutte | 2,5 km | 2 347 | −11,1 % | 5 |
| Rue Rene de Naurois | 2,5 km | 2 670 | +1,1 % | 8 |
| Rue Jules Saliege | 2,6 km | 2 477 | −6,2 % | 5 |
| Avenue du Pdt Kennedy | 2,7 km | 1 372 | −48 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Estenaze.
Rue Estenaze sur la carte des prix de Villemur-sur-Tarn
- 872 – 1 579 €
- 1 579 – 1 908 €
- 1 908 – 2 054 €
- 2 054 – 2 347 €
- 2 347 – 2 673 €
Autres rues à Villemur-sur-Tarn
- Rue Urbain Vigneres45 ventes
- Rue Fara Sabina24 ventes
- Rue Via Nova19 ventes
- Avenue du Pdt Kennedy15 ventes
- Rue Saint Louis12 ventes
- Rue Jean Moulin10 ventes
- Avenue du General Leclerc9 ventes
- Rue des Remparts N Dame9 ventes
- Allée Charles de Gaulle8 ventes
- Rue Gambetta8 ventes
- Rue Rene de Naurois8 ventes
- Avenue du Pdt Roosevelt7 ventes
- Avenue Saint Exupery7 ventes
- Route du Born7 ventes
- Route du Presbytere7 ventes
- Rue Debussy7 ventes
- Rue du Chateau d'Eau7 ventes
- Rue Gustave Flaubert7 ventes
- Chemin de la Garrigue6 ventes
- Place de la Resistance6 ventes
- Place Jean Jaures6 ventes
- Route de Varennes6 ventes
- Rue du Temple6 ventes
- Rue Saint Jacques6 ventes
- Avenue Leon Eeckhoutte5 ventes
- Avenue Winston Churchill5 ventes
- Route des Cabanes5 ventes
- Rue Andre Malraux5 ventes
- Rue Colonel Caillassou5 ventes