Prix immobilier Rue des Charmilles, Villaudric
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 998 € / m²- Le plus bas
- 2 758 € /m²
- Le plus haut
- 3 239 € /m²
- Prix moyen
- 279 843 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Charmilles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 998 €/m² | 2 998 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 872 – 3 179 € | 2 872 – 3 179 € |
| Prix moyen au m² | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 758 €/m² | 2 758 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 239 €/m² | 3 239 €/m² |
| Prix de vente médian | 281 480 € | 281 480 € |
| Prix de vente moyen | 279 843 € | 279 843 € |
| Vente la moins chère | 247 500 € | 247 500 € |
| Vente la plus chère | 303 400 € | 303 400 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 998 €/m² dans la voie Rue des Charmilles à Villaudric, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 872 €/m² et 3 179 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 279 843 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 19,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 505 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 247 500 € et la plus chère à 303 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 758 €/m² à 3 239 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Charmilles se classe 1re sur 6 voies de Villaudric pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 46,5 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 047 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Aucenelle | 500 m | 2 047 | −31,7 % | 5 |
| Route de Fronton | 650 m | 2 077 | −30,7 % | 5 |
| Rue de la Negrette | 950 m | 1 274 | −57,5 % | 6 |
| Route de Villemur | 1,9 km | 1 817 | −39,4 % | 5 |
| Route de Sayrac | 1,9 km | 2 538 | −15,3 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Charmilles.
Rue des Charmilles sur la carte des prix de Villaudric
- 1 274 – 1 817 €
- 1 817 – 2 047 €
- 2 047 – 2 077 €
- 2 077 – 2 538 €
- 2 538 – 2 998 €
Autres rues à Villaudric
- Route de Sayrac9 ventes
- Rue de la Negrette6 ventes
- Route de Fronton5 ventes
- Route de Villemur5 ventes
- Rue de l'Aucenelle5 ventes