Prix immobilier Rue de la Negrette, Villaudric
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 274 € / m²- Le plus bas
- 858 € /m²
- Le plus haut
- 2 025 € /m²
- Prix moyen
- 149 100 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Negrette
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 274 €/m² | 1 274 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 046 – 1 614 € | 1 046 – 1 614 € |
| Prix moyen au m² | 1 355 €/m² | 1 355 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 858 €/m² | 858 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 025 €/m² | 2 025 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 000 € | 135 000 € |
| Prix de vente moyen | 149 100 € | 149 100 € |
| Vente la moins chère | 103 000 € | 103 000 € |
| Vente la plus chère | 271 400 € | 271 400 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue de la Negrette à Villaudric, le prix médian constaté est de 1 274 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 046 €/m² et 1 614 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 149 100 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 49,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 505 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 271 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 858 €/m² à 2 025 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Negrette se classe 6e sur 6 voies de Villaudric pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 38,7 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 077 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Aucenelle | 500 m | 2 047 | +60,7 % | 5 |
| Rue des Charmilles | 950 m | 2 998 | +135,3 % | 6 |
| Route de Villemur | 950 m | 1 817 | +42,6 % | 5 |
| Route de Fronton | 1,1 km | 2 077 | +63 % | 5 |
| Route de Sayrac | 1,1 km | 2 538 | +99,2 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Negrette.
Rue de la Negrette sur la carte des prix de Villaudric
- 1 274 – 1 817 €
- 1 817 – 2 047 €
- 2 047 – 2 077 €
- 2 077 – 2 538 €
- 2 538 – 2 998 €
Autres rues à Villaudric
- Route de Sayrac9 ventes
- Rue des Charmilles6 ventes
- Route de Fronton5 ventes
- Route de Villemur5 ventes
- Rue de l'Aucenelle5 ventes