Prix immobilier Rue du Ruisseau Saint Julien, Saint-Lys

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 300 €/m² dans la voie Rue du Ruisseau Saint Julien à Saint-Lys, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 207 €/m² et 2 318 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 132 828 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 464 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 485 € et la plus chère à 269 987 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 873 €/m² à 2 903 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Ruisseau Saint Julien se classe 23e sur 38 voies de Saint-Lys pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 689 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Saint-Lys, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).