Prix immobilier Rue du 8 Mai 1945, Saint-Lys

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 598 €/m² dans la voie Rue du 8 Mai 1945 à Saint-Lys, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 438 €/m² et 2 710 €/m².

Les appartements (2 712 €/m²) se vendent 13,8 % plus cher au m² que les maisons (2 384 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 190 930 € pour 82 m², contre 146 862 € pour un appartement de 55 m².

C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 464 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 300 € et la plus chère à 270 163 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 646 €/m² à 2 831 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 8 Mai 1945 se classe 20e sur 38 voies de Saint-Lys pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 300 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Saint-Lys, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).