Prix immobilier Rue des Grives, Plaisance-du-Touch

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 712 €/m² dans la voie Rue des Grives à Plaisance-du-Touch, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 300 €/m² et 3 114 €/m².

Les maisons (2 874 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 320 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 333 040 € pour 119 m², celui d'un appartement 102 973 € pour 44 m².

C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 930 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 238 € et la plus chère à 555 545 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 605 €/m² à 4 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Grives se classe 53e sur 71 voies de Plaisance-du-Touch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 116 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Plaisance-du-Touch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).