Prix immobilier Rue de l'Ousseau, Plaisance-du-Touch

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 693 €/m² dans la voie Rue de l'Ousseau à Plaisance-du-Touch, valeur médiane calculée sur 59 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 518 €/m² et 2 908 €/m².

Les maisons (3 062 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 688 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 223 700 € pour 75 m², celui d'un appartement 140 025 € pour 53 m².

C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 930 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 136 €/m² à 3 521 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ousseau se classe 55e sur 71 voies de Plaisance-du-Touch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 189 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Plaisance-du-Touch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).