Prix immobilier Rue des Lilas, Noé

Dans la voie Rue des Lilas à Noé, le prix médian constaté est de 2 221 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 021 €/m² et 2 353 €/m².

Les maisons (2 543 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 064 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 249 000 € pour 98 m², celui d'un appartement 104 634 € pour 52 m².

C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 300 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 189 € et la plus chère à 274 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 371 €/m² à 2 713 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Lilas se classe 6e sur 9 voies de Noé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 632 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,3 €/m² pour un appartement à Noé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).