Prix immobilier Chemin de Saintes, Noé

Dans la voie Chemin de Saintes à Noé, le prix médian constaté est de 2 462 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 288 €/m² et 2 616 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 230 000 € et une surface moyenne de 97 m².

C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 300 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 330 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 915 €/m² à 4 529 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Saintes se classe 5e sur 9 voies de Noé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 221 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,3 €/m² pour un appartement à Noé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).