Prix immobilier Rue Rene Landes, Montberon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 739 €/m² dans la voie Rue Rene Landes à Montberon, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 502 €/m² et 3 110 €/m².

Les appartements (2 908 €/m²) se vendent 6,2 % plus cher au m² que les maisons (2 739 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 246 657 € pour 88 m², contre 109 332 € pour un appartement de 39 m².

C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 914 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 900 € et la plus chère à 425 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 298 €/m² à 3 546 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene Landes se classe 7e sur 9 voies de Montberon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 929 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Montberon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).