Prix immobilier Rue des Hortensias, Montberon
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 066 € / m²- Le plus bas
- 1 512 € /m²
- Le plus haut
- 3 506 € /m²
- Prix moyen
- 255 140 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Hortensias
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 066 €/m² | 3 066 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 609 – 3 210 € | 2 609 – 3 210 € |
| Prix moyen au m² | 2 781 €/m² | 2 781 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 512 €/m² | 1 512 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 506 €/m² | 3 506 €/m² |
| Prix de vente médian | 288 200 € | 288 200 € |
| Prix de vente moyen | 255 140 € | 255 140 € |
| Vente la moins chère | 122 500 € | 122 500 € |
| Vente la plus chère | 305 000 € | 305 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 066 €/m² dans la voie Rue des Hortensias à Montberon, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 609 €/m² et 3 210 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 255 140 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 914 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 122 500 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 512 €/m² à 3 506 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Hortensias se classe 3e sur 9 voies de Montberon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 894 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leo Ferre | 500 m | 2 471 | −19,4 % | 7 |
| Rue Rene Landes | 650 m | 2 739 | −10,7 % | 15 |
| Rue du Paradis | 700 m | 2 883 | −6 % | 5 |
| Rue Pierre Desproges | 750 m | 3 333 | +8,7 % | 5 |
| Rue de la Poste | 900 m | 2 588 | −15,6 % | 6 |
| Rue Jean Moulin | 1000 m | 2 929 | −4,5 % | 11 |
| Rue du Bois Grand | 1,3 km | 2 894 | −5,6 % | 11 |
| Rue Pierre Brossolette | 1,4 km | 3 315 | +8,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Hortensias.
Rue des Hortensias sur la carte des prix de Montberon
- 2 471 – 2 588 €
- 2 588 – 2 883 €
- 2 883 – 2 929 €
- 2 929 – 3 315 €
- 3 315 – 3 333 €
Autres rues à Montberon
- Rue Rene Landes15 ventes
- Rue du Bois Grand11 ventes
- Rue Jean Moulin11 ventes
- Rue Leo Ferre7 ventes
- Rue Pierre Brossolette7 ventes
- Rue de la Poste6 ventes
- Rue du Paradis5 ventes
- Rue Pierre Desproges5 ventes