Prix immobilier Rue du Paradis, Montberon

Dans la voie Rue du Paradis à Montberon, le prix médian constaté est de 2 883 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 735 €/m² et 3 061 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 235 358 € et une surface moyenne de 82 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 914 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 202 050 € et la plus chère à 254 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 609 €/m² à 3 096 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Paradis se classe 6e sur 9 voies de Montberon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 929 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Montberon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).