Prix immobilier Rue de la Fusion, Lavernose-Lacasse
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 904 € / m²- Le plus bas
- 2 389 € /m²
- Le plus haut
- 3 553 € /m²
- Prix moyen
- 220 900 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de la Fusion
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 904 €/m² | 2 904 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 702 – 3 105 € | 2 702 – 3 105 € |
| Prix moyen au m² | 2 923 €/m² | 2 923 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 389 €/m² | 2 389 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 553 €/m² | 3 553 €/m² |
| Prix de vente médian | 215 000 € | 215 000 € |
| Prix de vente moyen | 220 900 € | 220 900 € |
| Vente la moins chère | 135 000 € | 135 000 € |
| Vente la plus chère | 275 500 € | 275 500 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue de la Fusion à Lavernose-Lacasse, le prix médian constaté est de 2 904 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 702 €/m² et 3 105 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 220 900 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 451 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 275 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 389 €/m² à 3 553 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Fusion se classe 2e sur 16 voies de Lavernose-Lacasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.
Elle est 26,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 299 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de Plaisance | 250 m | 2 334 | −19,6 % | 6 |
| Rue de Quillan | 250 m | 2 022 | −30,4 % | 6 |
| Rue des Fontaines | 350 m | 2 262 | −22,1 % | 5 |
| Rue du Soleil Levant | 450 m | 2 162 | −25,6 % | 8 |
| Rue du Commerce | 550 m | 2 246 | −22,7 % | 10 |
| Rue de l'Industrie | 650 m | 2 299 | −20,8 % | 31 |
| Route de Toulouse | 700 m | 2 665 | −8,2 % | 5 |
| Chemin des Perrils | 900 m | 2 439 | −16 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Fusion.
Rue de la Fusion sur la carte des prix de Lavernose-Lacasse
- 2 022 – 2 262 €
- 2 262 – 2 338 €
- 2 338 – 2 439 €
- 2 439 – 2 697 €
- 2 697 – 2 906 €
Autres rues à Lavernose-Lacasse
- Avenue des Pyrenees58 ventes
- Rue de l'Industrie31 ventes
- Chemin de Berges16 ventes
- Avenue de Bouquier15 ventes
- Route de Berat11 ventes
- Rue du Commerce10 ventes
- Rue du Soleil Levant8 ventes
- Chemin des Perrils7 ventes
- Allée de Plaisance6 ventes
- Impasse du Moulin d'En Haut6 ventes
- Rue de Quillan6 ventes
- Rue des Tamaris6 ventes
- Impasse des Canongesses5 ventes
- Route de Toulouse5 ventes
- Rue des Fontaines5 ventes