Prix immobilier Chemin de Berges, Lavernose-Lacasse

Dans la voie Chemin de Berges à Lavernose-Lacasse, le prix médian constaté est de 2 350 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 190 €/m² et 2 707 €/m².

Les maisons (2 614 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 242 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 283 019 € pour 109 m², celui d'un appartement 135 622 € pour 62 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 451 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 346 075 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 154 €/m² à 3 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Berges se classe 9e sur 16 voies de Lavernose-Lacasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 359 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Lavernose-Lacasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).