Prix immobilier Avenue du Champ de Foire, Gragnague

Dans la voie Avenue du Champ de Foire à Gragnague, le prix médian constaté est de 2 932 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 504 €/m² et 3 509 €/m².

Les maisons (3 298 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 262 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 394 510 € pour 113 m², celui d'un appartement 189 333 € pour 87 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 992 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 000 € et la plus chère à 598 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 892 €/m² à 4 563 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Champ de Foire se classe 3e sur 6 voies de Gragnague pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 324 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,9 €/m² pour un appartement à Gragnague, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).