Prix immobilier Avenue des Ecoles, Gragnague

Dans la voie Avenue des Ecoles à Gragnague, le prix médian constaté est de 2 722 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 265 €/m² et 2 918 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 222 200 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 992 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 192 072 € et la plus chère à 254 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 158 €/m² à 3 311 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Ecoles se classe 5e sur 6 voies de Gragnague pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 324 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,9 €/m² pour un appartement à Gragnague, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).