Prix immobilier Rue des Amandiers, Frouzins

23 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

3 038 € / m²
Le plus bas
1 036 € /m²
Le plus haut
3 448 € /m²
Prix moyen
243 550 €
Ventes
23

Prix de l'immobilier Rue des Amandiers

Prix immobiliers Rue des Amandiers à Frouzins par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²3 038 €/m²3 038 €/m²
Fourchette courante au m²2 906 – 3 165 €2 906 – 3 165 €
Prix moyen au m²2 954 €/m²2 954 €/m²
Prix au m² le plus bas1 036 €/m²1 036 €/m²
Prix au m² le plus haut3 448 €/m²3 448 €/m²
Prix de vente médian248 000 €248 000 €
Prix de vente moyen243 550 €243 550 €
Vente la moins chère103 600 €103 600 €
Vente la plus chère290 000 €290 000 €
Surface moyenne83 m²83 m²
Nombre de ventes2323

Dans la voie Rue des Amandiers à Frouzins, le prix médian constaté est de 3 038 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 906 €/m² et 3 165 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 23 ventes, pour un prix moyen de 243 550 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 757 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 600 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 036 €/m² à 3 448 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Amandiers se classe 4e sur 30 voies de Frouzins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 772 €/m².

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Estimation médiane–
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Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Amandiers
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue des Bougainvilliers 100 m 2 805 −7,7 % 9
Chemin de Treville 150 m 2 570 −15,4 % 14
Route de Plaisance 350 m 3 206 +5,5 % 6
Chemin de Sauveur 500 m 2 772 −8,8 % 16
Avenue Rouget de Lisle 650 m 2 938 −3,3 % 7
Impasse Pierre Gilles de Gennes 850 m 2 556 −15,9 % 13
Rue des Capucines 850 m 2 759 −9,2 % 8
Chemin des Mailheaux 900 m 2 679 −11,8 % 12

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Amandiers.

Rue des Amandiers sur la carte des prix de Frouzins

Carte des prix médians au m² à Frouzins : 30 rues, de 1 972 à 5 868 €/m².
Boulevard de la Mediterranee : 3 140 €/m² (29 ventes) Allée Andre le Notre : 2 796 €/m² (28 ventes) Avenue du Gers : 2 690 €/m² (28 ventes) Rue des Amandiers : 3 038 €/m² (23 ventes) Avenue des Pyrenees : 2 231 €/m² (18 ventes) Chemin de Sauveur : 2 772 €/m² (16 ventes) Chemin du Roussimort : 2 799 €/m² (16 ventes) Chemin de Treville : 2 570 €/m² (14 ventes) Impasse Pierre Gilles de Gennes : 2 556 €/m² (13 ventes) Chemin des Mailheaux : 2 679 €/m² (12 ventes) Place Hotel Ville Robert Ratier : 1 972 €/m² (12 ventes) Rue des Frenes : 2 418 €/m² (12 ventes) Avenue de la Bourgade : 2 883 €/m² (10 ventes) Avenue Francois Miterrand : 2 630 €/m² (10 ventes) Avenue Francois Mitterrand : 2 692 €/m² (9 ventes) Avenue Leon Blum : 2 847 €/m² (9 ventes) Rue des Bougainvilliers : 2 805 €/m² (9 ventes) Avenue du Chene Vert : 5 868 €/m² (8 ventes) Rue des Capucines : 2 759 €/m² (8 ventes) Rue des Glycines : 2 790 €/m² (8 ventes) Avenue Rouget de Lisle : 2 938 €/m² (7 ventes) Rue de la Republique : 2 865 €/m² (7 ventes) Rue Demoiselles de Gascogne : 2 622 €/m² (7 ventes) Route de Plaisance : 3 206 €/m² (6 ventes) Rue des Puisatiers : 2 660 €/m² (6 ventes) Rue du Vieux Chem de Muret : 3 004 €/m² (6 ventes) Avenue de Montsegur : 2 385 €/m² (5 ventes) Chemin de la Cendere : 2 625 €/m² (5 ventes) Chemin Lamartine : 2 798 €/m² (5 ventes) Impasse du Gers : 2 482 €/m² (5 ventes) 500 m Boulevard de la Mediterranee : 3 140 €/m² (29 ventes) Allée Andre le Notre : 2 796 €/m² (28 ventes) Avenue du Gers : 2 690 €/m² (28 ventes) Rue des Amandiers : 3 038 €/m² (23 ventes) Avenue des Pyrenees : 2 231 €/m² (18 ventes) Chemin de Sauveur : 2 772 €/m² (16 ventes) Chemin du Roussimort : 2 799 €/m² (16 ventes) Chemin de Treville : 2 570 €/m² (14 ventes) Impasse Pierre Gilles de Gennes : 2 556 €/m² (13 ventes) Chemin des Mailheaux : 2 679 €/m² (12 ventes) Place Hotel Ville Robert Ratier : 1 972 €/m² (12 ventes) Rue des Frenes : 2 418 €/m² (12 ventes) Avenue de la Bourgade : 2 883 €/m² (10 ventes) Avenue Francois Miterrand : 2 630 €/m² (10 ventes) Avenue Francois Mitterrand : 2 692 €/m² (9 ventes) Avenue Leon Blum : 2 847 €/m² (9 ventes) Rue des Bougainvilliers : 2 805 €/m² (9 ventes) Avenue du Chene Vert : 5 868 €/m² (8 ventes) Rue des Capucines : 2 759 €/m² (8 ventes) Rue des Glycines : 2 790 €/m² (8 ventes) Avenue Rouget de Lisle : 2 938 €/m² (7 ventes) Rue de la Republique : 2 865 €/m² (7 ventes) Rue Demoiselles de Gascogne : 2 622 €/m² (7 ventes) Route de Plaisance : 3 206 €/m² (6 ventes) Rue des Puisatiers : 2 660 €/m² (6 ventes) Rue du Vieux Chem de Muret : 3 004 €/m² (6 ventes) Avenue de Montsegur : 2 385 €/m² (5 ventes) Chemin de la Cendere : 2 625 €/m² (5 ventes) Chemin Lamartine : 2 798 €/m² (5 ventes) Impasse du Gers : 2 482 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 1 972 – 2 570 €
  • 2 570 – 2 690 €
  • 2 690 – 2 798 €
  • 2 798 – 2 938 €
  • 2 938 – 5 868 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue des Amandiers.

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