Prix immobilier Avenue du Gers, Frouzins

Dans la voie Avenue du Gers à Frouzins, le prix médian constaté est de 2 690 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 379 €/m² et 2 956 €/m².

Les maisons (2 718 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 638 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 298 774 € pour 114 m², celui d'un appartement 131 055 € pour 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 757 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 275 € et la plus chère à 515 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 618 €/m² à 3 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Gers se classe 18e sur 30 voies de Frouzins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 805 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Frouzins, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).