Prix immobilier Rue de la Negrette, Fronton
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 672 € / m²- Le plus bas
- 1 966 € /m²
- Le plus haut
- 3 256 € /m²
- Prix moyen
- 289 052 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue de la Negrette
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 672 €/m² | 2 672 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 504 – 2 945 € | 2 504 – 2 945 € |
| Prix moyen au m² | 2 711 €/m² | 2 711 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 966 €/m² | 1 966 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 256 €/m² | 3 256 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 000 € | 280 000 € |
| Prix de vente moyen | 289 052 € | 289 052 € |
| Vente la moins chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Vente la plus chère | 357 700 € | 357 700 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Negrette à Fronton dans la base DVF, pour un prix médian de 2 672 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 504 €/m² et 2 945 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 289 052 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 471 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 357 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 966 €/m² à 3 256 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Negrette se classe 9e sur 25 voies de Fronton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 684 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Capdeville | 250 m | 2 684 | +0,4 % | 12 |
| Rue Bacchus | 350 m | 2 691 | +0,7 % | 5 |
| Avenue de Villaudric | 350 m | 1 946 | −27,2 % | 10 |
| Route de Toulouse | 750 m | 2 564 | −4 % | 12 |
| Avenue Adrien Escudier | 900 m | 1 361 | −49,1 % | 7 |
| Rue de Sautic | 950 m | 3 066 | +14,7 % | 6 |
| Rue des Vendanges | 950 m | 2 765 | +3,5 % | 6 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1000 m | 1 455 | −45,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Negrette.
Rue de la Negrette sur la carte des prix de Fronton
- 1 361 – 2 069 €
- 2 069 – 2 510 €
- 2 510 – 2 640 €
- 2 640 – 2 765 €
- 2 765 – 3 066 €
Autres rues à Fronton
- Avenue de Grisolles36 ventes
- Chemin de Caillol12 ventes
- Chemin de Capdeville12 ventes
- Route de Toulouse12 ventes
- Rue Pierre Contrasty11 ventes
- Avenue de Villaudric10 ventes
- Chemin de Pourradel10 ventes
- Avenue Jean Bouin9 ventes
- Chemin de Pierres9 ventes
- Avenue de Castelnau8 ventes
- Chemin de Standinats8 ventes
- Avenue Adrien Escudier7 ventes
- Route de Fabas7 ventes
- Route de Rastel7 ventes
- Rue Jules Bersac7 ventes
- Chemin de Cotite6 ventes
- Route de Grisolles6 ventes
- Rue de Sautic6 ventes
- Rue des Chenes6 ventes
- Rue des Vendanges6 ventes
- Chemin de Boujac5 ventes
- Chemin de Cransac5 ventes
- Rue Bacchus5 ventes
- Rue du 8 Mai 19455 ventes