Prix immobilier Route de Toulouse, Fronton

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 564 €/m² dans la voie Route de Toulouse à Fronton, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 417 €/m² et 2 880 €/m².

Les maisons (2 707 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 314 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 241 269 € pour 87 m², celui d'un appartement 193 788 € pour 82 m².

C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 471 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 298 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 174 €/m² à 4 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Toulouse se classe 13e sur 25 voies de Fronton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 632 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,9 €/m² pour un appartement à Fronton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).