Prix immobilier Lotissement Terrasses de l'Orme Blanc, Caraman
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 960 € / m²- Le plus bas
- 2 455 € /m²
- Le plus haut
- 3 165 € /m²
- Prix moyen
- 296 557 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Lotissement Terrasses de l'Orme Blanc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 960 €/m² | 2 960 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 646 – 2 961 € | 2 646 – 2 961 € |
| Prix moyen au m² | 2 840 €/m² | 2 840 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 455 €/m² | 2 455 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 165 €/m² | 3 165 €/m² |
| Prix de vente médian | 293 000 € | 293 000 € |
| Prix de vente moyen | 296 557 € | 296 557 € |
| Vente la moins chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Vente la plus chère | 330 500 € | 330 500 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 960 €/m² dans la voie Lotissement Terrasses de l'Orme Blanc à Caraman, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 646 €/m² et 2 961 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 296 557 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 26,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 346 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 330 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 455 €/m² à 3 165 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement Terrasses de l'Orme Blanc se classe 1re sur 4 voies de Caraman pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 65,4 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 790 €/m².
Estimer un bien Lotissement Terrasses de l'Orme Blanc
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Toulouse | 450 m | 2 801 | −5,4 % | 6 |
| Cours Alsace Lorraine | 1,1 km | 1 790 | −39,5 % | 8 |
| Rue du Faubourg Lalande | 1,2 km | 1 712 | −42,2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement Terrasses de l'Orme Blanc.
Autres rues à Caraman
- Cours Alsace Lorraine8 ventes
- Rue du Faubourg Lalande7 ventes
- Avenue de Toulouse6 ventes