Prix immobilier Avenue de Toulouse, Caraman
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 801 € / m²- Le plus bas
- 975 € /m²
- Le plus haut
- 5 831 € /m²
- Prix moyen
- 259 262 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue de Toulouse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 801 €/m² | 2 801 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 860 – 3 173 € | 1 860 – 3 173 € |
| Prix moyen au m² | 2 875 €/m² | 2 875 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 975 €/m² | 975 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 831 €/m² | 5 831 €/m² |
| Prix de vente médian | 235 335 € | 235 335 € |
| Prix de vente moyen | 259 262 € | 259 262 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 437 300 € | 437 300 € |
| Surface moyenne | 119 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 801 €/m² dans la voie Avenue de Toulouse à Caraman, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 860 €/m² et 3 173 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 259 262 € et une surface moyenne de 119 m².
C'est 19,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 346 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 437 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 975 €/m² à 5 831 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Toulouse se classe 2e sur 4 voies de Caraman pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 56,5 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 790 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement Terrasses de l'Orme Blanc | 450 m | 2 960 | +5,7 % | 6 |
| Cours Alsace Lorraine | 850 m | 1 790 | −36,1 % | 8 |
| Rue du Faubourg Lalande | 900 m | 1 712 | −38,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Toulouse.
Autres rues à Caraman
- Cours Alsace Lorraine8 ventes
- Rue du Faubourg Lalande7 ventes
- Lotissement Terrasses de l'Orme Blanc6 ventes