Prix immobilier Rue Magenta, Trets

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 410 €/m² dans la voie Rue Magenta à Trets, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 075 €/m² et 2 692 €/m².

Les appartements (2 738 €/m²) se vendent 36,2 % plus cher au m² que les maisons (2 011 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 172 000 € pour 91 m², contre 117 667 € pour un appartement de 38 m².

C'est 37,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 111 €/m² à 4 146 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Magenta se classe 47e sur 47 voies de Trets pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Trets, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).