Prix immobilier Boulevard de Verdun, Rognonas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 478 €/m² dans la voie Boulevard de Verdun à Rognonas, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 050 €/m² et 3 122 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 197 000 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 16,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 983 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 249 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 843 €/m² à 3 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Verdun se classe 10e sur 11 voies de Rognonas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 864 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rognonas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).