Prix immobilier Cours Saint Etienne, Rognes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 618 €/m² dans la voie Cours Saint Etienne à Rognes, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 800 €/m² et 4 600 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 263 571 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 19,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 488 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 348 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 683 €/m² à 6 325 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Saint Etienne se classe 9e sur 11 voies de Rognes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 4 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 667 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Rognes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).