Prix immobilier Cours Victor Hugo, Pélissanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 107 €/m² dans la voie Cours Victor Hugo à Pélissanne, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 776 €/m² et 4 400 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 500 000 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 18,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 264 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 304 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Victor Hugo se classe 34e sur 45 voies de Pélissanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 085 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Pélissanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).