Prix immobilier Avenue de Roquerousse, Maussane-les-Alpilles
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
5 210 € / m²- Le plus bas
- 3 947 € /m²
- Le plus haut
- 8 199 € /m²
- Prix moyen
- 111 393 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue de Roquerousse
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 210 €/m² | 5 210 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 040 – 8 113 € | 4 040 – 8 113 € |
| Prix moyen au m² | 5 863 €/m² | 5 863 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 947 €/m² | 3 947 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 199 €/m² | 8 199 €/m² |
| Prix de vente médian | 99 000 € | 99 000 € |
| Prix de vente moyen | 111 393 € | 111 393 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 155 772 € | 155 772 € |
| Surface moyenne | 19 m² | 19 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 210 €/m² dans la voie Avenue de Roquerousse à Maussane-les-Alpilles, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 040 €/m² et 8 113 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 111 393 € et une surface moyenne de 19 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 139 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 155 772 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 947 €/m² à 8 199 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Roquerousse se classe 5e sur 12 voies de Maussane-les-Alpilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 169 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Maussane-les-Alpilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pommiers | 200 m | 3 798 | −27,1 % | 10 |
| Avenue du General de Gaulle | 400 m | 3 824 | −26,6 % | 23 |
| Chemin du Mas d'Astre | 600 m | 3 842 | −26,3 % | 7 |
| Le Relarg et Mas d'Astre | 750 m | 5 250 | +0,8 % | 40 |
| Rue Charles Piquet | 850 m | 5 375 | +3,2 % | 6 |
| Chemin de la Pinede | 900 m | 5 182 | −0,5 % | 10 |
| Avenue de la Vallee des Baux | 1,2 km | 5 169 | −0,8 % | 16 |
| Rue Charloun Rieu | 1,4 km | 5 110 | −1,9 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Roquerousse.
Avenue de Roquerousse sur la carte des prix de Maussane-les-Alpilles
- 3 798 – 3 842 €
- 3 842 – 5 110 €
- 5 110 – 5 210 €
- 5 210 – 5 300 €
- 5 300 – 6 254 €
Autres rues à Maussane-les-Alpilles
- Le Relarg et Mas d'Astre40 ventes
- Avenue du General de Gaulle23 ventes
- Avenue de la Vallee des Baux16 ventes
- Chemin de la Pinede10 ventes
- Rue des Pommiers10 ventes
- Avenue Jean Marie Cornille9 ventes
- Merigot et la Remise8 ventes
- Rue Charloun Rieu8 ventes
- Chemin du Mas d'Astre7 ventes
- Rue Charles Piquet6 ventes
- Terre du Fabre5 ventes