Prix immobilier Avenue de Verdun, Lambesc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 252 €/m² dans la voie Avenue de Verdun à Lambesc, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 884 €/m² et 4 263 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 219 975 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 15,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 832 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 498 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 054 €/m² à 5 320 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Verdun se classe 29e sur 39 voies de Lambesc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,9 €/m² pour un appartement à Lambesc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).