Prix immobilier Boulevard du President Kennedy, La Roque-d'Anthéron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 889 €/m² dans la voie Boulevard du President Kennedy à La Roque-d'Anthéron, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 719 €/m² et 3 100 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 116 546 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 096 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 274 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 3 881 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du President Kennedy se classe 12e sur 16 voies de La Roque-d'Anthéron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 341 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à La Roque-d'Anthéron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).