Prix immobilier Avenue Gustave Cestier, Châteaurenard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 146 €/m² dans la voie Avenue Gustave Cestier à Châteaurenard, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 708 €/m² et 4 222 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 218 230 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 49,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 278 430 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 207 €/m² à 4 420 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gustave Cestier se classe 2e sur 68 voies de Châteaurenard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 80,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 296 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Châteaurenard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).