Prix immobilier Les Ferrages, Cadolive
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 738 € / m²- Le plus bas
- 3 738 € /m²
- Le plus haut
- 3 738 € /m²
- Prix moyen
- 299 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
4 165 € / m²- Le plus bas
- 1 187 € /m²
- Le plus haut
- 5 722 € /m²
- Prix moyen
- 327 982 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Les Ferrages
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 738 €/m² | 4 165 €/m² | 4 040 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 738 – 3 738 € | 3 915 – 5 101 € | 3 782 – 4 867 € |
| Prix moyen au m² | 3 738 €/m² | 4 018 €/m² | 3 971 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 738 €/m² | 1 187 €/m² | 1 187 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 738 €/m² | 5 722 €/m² | 5 722 €/m² |
| Prix de vente médian | 299 000 € | 274 910 € | 286 955 € |
| Prix de vente moyen | 299 000 € | 327 982 € | 323 152 € |
| Vente la moins chère | 299 000 € | 165 000 € | 165 000 € |
| Vente la plus chère | 299 000 € | 515 000 € | 515 000 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 89 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 5 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 040 €/m² dans la voie Les Ferrages à Cadolive, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 782 €/m² et 4 867 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 299 000 € et une surface moyenne de 80 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 187 €/m² à 5 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Ferrages se classe 2e sur 5 voies de Cadolive pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 18,8 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 401 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Cadolive, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
Estimer un bien Les Ferrages
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montée de l'Eglise | 100 m | 3 364 | −16,7 % | 5 |
| Le Village | 250 m | 3 401 | −15,8 % | 20 |
| Les Rouvieres | 600 m | 3 249 | −19,6 % | 13 |
| La Loubatiere | 650 m | 4 510 | +11,6 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Ferrages.
Autres rues à Cadolive
- Le Village20 ventes
- Les Rouvieres13 ventes
- La Loubatiere10 ventes
- Montée de l'Eglise5 ventes